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El Flips, como también se conoce, es un modelo de negocio que resulta tan divertido y atrapante que hasta ha dado lugar a series de TV americanas donde compran, renuevan y venden casas como si se tratara de un simple juego. En realidad, en criollo, comprar para reciclar, puede ser un excelente negocio si seSigue leyendo «FLIPPING HOUSE! Un modelo de negocio entretenido!»

Hace unos dÍas en Panamá pude escuchar a un Expositor de Uruguay hablar de cómo su empresa de arquitectura se transformó en desarrollista pero, también en inmobiliaria, y en financiera… y fue así como agregó LAB a su logo para, de algún modo, dejar entrever que su empresa ya es un laboratorio de Real Estate.Sigue leyendo «LABORATORIOS DEL REAL ESTATE???»

La inteligencia artificial está a la vuelta de la esquina en varias de las industrias, y la nuestra no es la excepción. La cadena de valor completa está disponible para la metamorfosis digital. LA DETECCIÓN DE LA OPORTUNIDAD: Actualmente ya se pueden usar plataformas como Citybldr o REM (Real Estate Modeling) by Deep Blocks, queSigue leyendo «INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA EL REAL ESTATE, YA ESTÁ AQUÍ!!!»

Biomimicry o Biomimesis es la disciplina que propone volver a mirar a la naturaleza como fuente de inspiración del diseño. Popularizado como una nueva forma de inspiración para la innovación sostenible, propone emular los patrones de la naturaleza para conseguir efectos de habitabilidad más naturales. El ser humano pasa el 95% del tiempo dentro deSigue leyendo «EL DISEÑO ES NEGOCIO INSPIRADO EN LA NATURALEZA BIOMIMESIS»

Hace un mes tuve el agrado de viajar para esta Ciudad, Increíble en números verdaderamente. Fui invitado a dar una conferencia y a conocer a nuestro Partner Regional de Grupo 4S Alan Suárez, a quien agradezco por su enorme hospitalidad y mando un cordial saludo. Al tomar contacto con algunos actores del sector pude advertir,Sigue leyendo «SANTA CRUZ DE LA SIERRA BOLIVIA EXPLOTA!!!»

Inicié mi actividad en esta industria dedicandome a la comercialización de inmuebles y fui adquiriendo experiencia en cada operación que cerraba, pero también en cada una que no lo conseguía. Y así, fui acuñando algunas frases que con el tiempo, transmití a los equipos que integré y a quienes acompañé en su formación. Una deSigue leyendo «LOS MÉDICOS DEL REAL ESTATE Y LAS ASPIRINAS EN MERCADOS FRÍOS»

Desde el 2012 que viajamos a Asunción con distintos grupos de empresarios del Rubro Inmobiliario y he visto crecer el valor de la tierra de manera continua y vertiginosa! Los proyectos inmobiliarios coparon distintos corredores y torres imponentes, algunas pertenecientes a desarrollos mixtos, se han transformado en un nuevo paisaje en la Ciudad. Es sabidoSigue leyendo «Asunción en Paraguay, está de Moda?»

Chris Andersen en su libro THE LONG TAIL nos explica una teoría económica que narra cómo pasamos de un mercado de masas a un mercado de nichos. Y la base de este cambio tan radical es INTERNET y el e-commerce, ya que a través de él, podemos ofrecer una variedad mayor de productos por queSigue leyendo «MODELO DE NEGOCIO LONG TAIL SUPER NICHOS»

En estos años recorrí distintos países viendo desarrollos inmobiliarios, e intercambiando ideas con grandes genios, algunos de lugares muy distantes como Luxemburgo y también en nuestra querida América como Panamá, Paraguay, Bolivia, etc. En general pude observar, que un margen de utilidad esperado es del 30%, y que un proyecto, en promedio, demanda unos tresSigue leyendo «LOS SECRETOS DE LOS PROYECTOS EXITOSOS. «LOS MAGOS»»

Mucho se puso de moda la palabra disruptivo y comenzamos a entender que en un mundo lleno de información y oportunidades de todo tipo si no logramos sorprender, no lograremos capturar la atención (hoy un bien tan preciado) del mercado meta. Sin duda en la conceptualización de los productos inmobiliarios tendremos que echar mano aSigue leyendo «Las Nuevas Formas de Desarrollar: Productos Inmobiliarios Innovadores.»