SANTA CRUZ DE LA SIERRA BOLIVIA EXPLOTA!!!

Hace un mes tuve el agrado de viajar para esta Ciudad, Increíble en números verdaderamente. Fui invitado a dar una conferencia y a conocer a nuestro Partner Regional de Grupo 4S Alan Suárez, a quien agradezco por su enorme hospitalidad y mando un cordial saludo. Al tomar contacto con algunos actores del sector pude advertir,Sigue leyendo “SANTA CRUZ DE LA SIERRA BOLIVIA EXPLOTA!!!”

LOS MÉDICOS DEL REAL ESTATE Y LAS ASPIRINAS EN MERCADOS FRÍOS

Inicié mi actividad en esta industria dedicandome a la comercialización de inmuebles y fui adquiriendo experiencia en cada operación que cerraba, pero también en cada una que no lo conseguía. Y así, fui acuñando algunas frases que con el tiempo, transmití a los equipos que integré y a quienes acompañé en su formación. Una deSigue leyendo “LOS MÉDICOS DEL REAL ESTATE Y LAS ASPIRINAS EN MERCADOS FRÍOS”

Asunción en Paraguay, está de Moda?

Desde el 2012 que viajamos a Asunción con distintos grupos de empresarios del Rubro Inmobiliario y he visto crecer el valor de la tierra de manera continua y vertiginosa! Los proyectos inmobiliarios coparon distintos corredores y torres imponentes, algunas pertenecientes a desarrollos mixtos, se han transformado en un nuevo paisaje en la Ciudad. Es sabidoSigue leyendo “Asunción en Paraguay, está de Moda?”

MODELO DE NEGOCIO LONG TAIL SUPER NICHOS

Chris Andersen en su libro THE LONG TAIL nos explica una teoría económica que narra cómo pasamos de un mercado de masas a un mercado de nichos. Y la base de este cambio tan radical es INTERNET y el e-commerce, ya que a través de él, podemos ofrecer una variedad mayor de productos por queSigue leyendo “MODELO DE NEGOCIO LONG TAIL SUPER NICHOS”

LOS SECRETOS DE LOS PROYECTOS EXITOSOS. “LOS MAGOS”

En estos años recorrí distintos países viendo desarrollos inmobiliarios, e intercambiando ideas con grandes genios, algunos de lugares muy distantes como Luxemburgo y también en nuestra querida América como Panamá, Paraguay, Bolivia, etc. En general pude observar, que un margen de utilidad esperado es del 30%, y que un proyecto, en promedio, demanda unos tresSigue leyendo “LOS SECRETOS DE LOS PROYECTOS EXITOSOS. “LOS MAGOS””

Las Nuevas Formas de Desarrollar: Productos Inmobiliarios Innovadores.

Mucho se puso de moda la palabra disruptivo y comenzamos a entender que en un mundo lleno de información y oportunidades de todo tipo si no logramos sorprender, no lograremos capturar la atención (hoy un bien tan preciado) del mercado meta. Sin duda en la conceptualización de los productos inmobiliarios tendremos que echar mano aSigue leyendo “Las Nuevas Formas de Desarrollar: Productos Inmobiliarios Innovadores.”

Vivir de Rentas

Más de una vez escuchamos la frase que lindo vivir de rentas!! Y claro, nos imaginamos que compramos algunos inmuebles, los alquilamos y estamos salvados!!! Sin embargo, cuando despertamos de ese sueño, casi siempre transformado en pesadilla, nos damos cuenta que administrar las propiedades no es una tarea sencilla y que requiere de mucho profesionalismo.Sigue leyendo “Vivir de Rentas”

Las Tribus dan Rentas

Hoy tuve el agrado de compartir unas horas con un Arquitecto Salteño que me entusiasmó con su proyecto de Retail y me llevó a repensar algunas ideas… Es que vengo pensando que el mundo digital y el E-Commerce se comerá lentamente al comercio tradicional de locales y que tal vez pensar en desarrollar superficies comercialesSigue leyendo “Las Tribus dan Rentas”

Tendencias Demográficas que Nos Desafían.

Desafiando el presente nos marca con agudeza que llegó la hora de ver las nuevas tendencias y un futuro mucho más solitario nos espera… Con sorpresa pude ver que el Celade/Cepal (Comisión Económica para América Latina y el Caribe) ya describe la “FAMILIA UNIPERSONAL” (hogar integrado por una sola persona jefe del hogar exclusivamente), queSigue leyendo “Tendencias Demográficas que Nos Desafían.”