Más de una vez escuchamos la frase que lindo vivir de rentas!! Y claro, nos imaginamos que compramos algunos inmuebles, los alquilamos y estamos salvados!!! Sin embargo, cuando despertamos de ese sueño, casi siempre transformado en pesadilla, nos damos cuenta que administrar las propiedades no es una tarea sencilla y que requiere de mucho profesionalismo.Sigue leyendo «Vivir de Rentas»
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Las Tribus dan Rentas
Hoy tuve el agrado de compartir unas horas con un Arquitecto Salteño que me entusiasmó con su proyecto de Retail y me llevó a repensar algunas ideas… Es que vengo pensando que el mundo digital y el E-Commerce se comerá lentamente al comercio tradicional de locales y que tal vez pensar en desarrollar superficies comercialesSigue leyendo «Las Tribus dan Rentas»
Tendencias Demográficas que Nos Desafían.
Desafiando el presente nos marca con agudeza que llegó la hora de ver las nuevas tendencias y un futuro mucho más solitario nos espera… Con sorpresa pude ver que el Celade/Cepal (Comisión Económica para América Latina y el Caribe) ya describe la «FAMILIA UNIPERSONAL» (hogar integrado por una sola persona jefe del hogar exclusivamente), queSigue leyendo «Tendencias Demográficas que Nos Desafían.»
Estrategia de Rentas
Hace ya algunos años me defino como un constructor de flujos de fondos. Es que en un encuentro internacional de Real Estate en Panamá un colega, hoy gran amigo, me preguntó, vos que haces? y eso salió de mi boca casi sin darme cuenta como si fuera en un diván de psicoanálisis. «Construyo Flujos deSigue leyendo «Estrategia de Rentas»
A Buen Precio…
El costo de obra actual en Argentina es el más bajo de los últimos años, no obstante esto el mercado carece de inversores y como escribí antes es el momento de los proyectos de vida!!! los consumidores finales son quienes están en busca de satisfacer de algún modo su comodidad y estilo de vida. LaSigue leyendo «A Buen Precio…»
La Nueva Dinámica Social
La nueva era llega plagada de nuevos modismo, las estructuras familiares cambian, las nuevas generaciones ingresan al mundo de consumo con sus nuevos hábitos, la cultura NÓMADA y nuevas formas de trabajar nos permite recorrer el mundo, la mayor expectativa de vida nos da nuevas oportunidades, etc… Cifras: El mundo en 2050 tendrá 9.6 BillonesSigue leyendo «La Nueva Dinámica Social»
Visión de un Mercado Invisible
Es Mayo del 2019 y las operaciones inmobiliarias en Córdoba, Argentina, están lentas…, por decirlo de algún modo. Como Corredor Inmobiliario con más de 15 años de experiencia en la zona norte de la Capital cordobesa, dirigiendo la Inmobiliaria que lleva mi apellido, tengo medido el timing del comprador promedio de cada tipo de productoSigue leyendo «Visión de un Mercado Invisible»
Sin TIR y Sin VAN…
La vida de las personas a quienes les ofrecemos hogares tienen ciclos independiente de los ciclos económicos. Es decir, si una familia se amplía o reduce, si se cambia de localización, etc; requiere decidir sobre un proyecto de vida, sin TIR (Tasa Interna de Retorno) ni VAN (Valor Actual Neto). He visto cómo, ante estasSigue leyendo «Sin TIR y Sin VAN…»
Ciudades, No Países
En estos días que he viajado por algunos países con Latam, pude respirar el clima de negocio de las Ciudades donde pasé. Advertí que no es el mismo clima de negocio que se respira en un punto determinado del País que visitaba, que los indicadores que el país arroja. Es decir, hay oportunidades de negociosSigue leyendo «Ciudades, No Países»
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