Se espera un crecimiento del mercado, en torno al 8,2% para este año. Con volúmenes de operaciones en dólares de u$s 205.000 millones. De los cuales el 80% serán ventas de unidades residenciales.
En el 2025 sólo el 7% de las ventas residenciales fueron nuevas viviendas, índice que resulta bajo frente al 15% que es lo habitual en este mercado. Este efecto seguramente relacionado con las problemática registrada con las licencias de obras en el 2024.
Por lo que este 2026, se espera una demanda sólida, con una oferta restringida, lo que nos hace pensar en una presión alcista en los precios de los activos inmobiliarios.
El precio de venta promedio por metro cuadrado se sitúa en torno a los EU 5.600 y el precio de alquiler promedio por metro cuadrado en EU 25, en tanto la velocidad de venta promedio es de 90 días mostrando un mercado en consolidación.
Para quienes desean explorar inversiones en este mercado les recomendamos analizar:
- Regeneración Urbana
- Financiación por fondos soberanos extranjeros
- Segmento de ultra lujo
- Living Flex
- Reestructuración ESG
- Descentralización
- Renovación de unidades antiguas
- Coliving universitario
- Micro Living
- Hospitality híbrido
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